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sbkg & associés conseille KANAM GRUND pour l’acquisition d’un immeuble emblématique situé dans le quartier de l’Opéra auprès de GCI

sbkg & associés a conseillé le groupe KanAm Grund, dans le cadre de l’acquisition d’un ensemble immobilier haussmannien situé au 5- 7 rue des Italiens, 11 rue Taitbout et 14 – 16 rue du Helder à Paris (9ème arrondissement) auprès de Générale Continentale Investissements (GCI).

Tour à tour siège du Monde, pôle financier du ministère de la Justice et l’un des flagships parisien de WeWork, l’immeuble se situe dans le quartier de l’Opéra à Paris 9e et compte 7687 mètres carrés de surface.

Entièrement restructuré par CGI pour mettre en valeur des espaces extérieurs (rooftop et cour centrale) et intégrer des nouveaux services comme des salles de réunion, des espaces détente, des salles de jeux et des espaces café, l’immeuble contient également 78 places de parking.

L’immeuble est entièrement loué à WeWork aux termes d’un bail de 12 ans fermes.

Pour cette opération, KanAm Grund Group a été conseillé par :

  • Le cabinet SBKG & Associés, dont l’équipe était menée par Carol SANTONI, associée et Gwénolé MORINEAUX, avocat ;
  • L’étude Victoires Notaires Associés avec une équipe composée de Jean-Pierre BRULON, Anne GASTAUD, Corinne HERMANN ;
  • Et David COLIN du cabinet Reed Smith pour les aspects fiscaux.

GCI a été conseillé par :

  • Le cabinet d’avocats Gide (Eric Martin Impératori, Marie Pastier Mollet et Chloé Charrier) ;
  • L’étude C&C Notaires (Laurent Hosana et Chloé Niedermaier) ;
  • Et le cabinet Bryan Cave Leighton Paisner (Olivier Mesmin) pour la partie fiscale.

A propos de SBKG & Associés :
SBKG & Associés est une boutique dédiée au secteur immobilier proposant une expertise complète et haut de gamme à une grande variété́ d’acteurs du marché́ à travers une structure à taille humaine, dynamique, disponible et réactive. SBKG & associés intervient sur toutes les classes d’actifs immobiliers en investissement, financement, fiscalité, asset management, construction-développement et contentieux-résolution de litiges. Le cabinet intervient pour le compte d’acteurs français et internationaux et a développé́ des relations étroites avec des cabinets étrangers de premier plan avec lesquels il travaille sur des opérations immobilières transnationales.

Pour toute information complémentaire, veuillez contacter :
Carol Santoni, associée : csantoni@sbkg.eu
T +33 (0)1 72 33 43 43

Investissement

sbkg & associés accompagne sa clientèle d’investisseurs institutionnels pour l’acquisition et l’arbitrage d’actifs immobiliers et hôteliers, quelle que soit la structure de l’opération (actifs isolés, portefeuilles, actifs existants ou ventes en l’état futur d’achèvement, cession d’actifs ou de titres, pour compte propre ou en joint venture…) et quelle que soit la typologie d’actifs concernés (résidentiel, bureaux, commerces, entrepôts, hôtels, SSR, EHPAD, cliniques.

Financement

sbkg & associés accompagne une clientèle de prêteurs et emprunteurs lors de la mise en place de financements immobiliers.

Asset management

sbkg & associés capitalise sur son expertise de tout premier plan dans la rédaction et la négociation de baux, de contrats de gestion et d’exploitation hôtelières pour assister ses clients dans la valorisation de leurs patrimoines.

Construction - Développement

sbkg & associés conseille et assiste ses clients dans le cadre d’opérations de construction/promotion/développement/restructuration de tous types d’actifs immobiliers.

Contentieux – Résolution des litiges

sbkg & associés assiste ses clients dans le traitement de tout litige et différend.

Fiscal

sbkg & associés conseille une clientèle d’investisseurs institutionnels, groupes ou sociétés côtés, promoteurs immobiliers et marchands pour l’acquisition et l’arbitrage d’actifs immobiliers et hôteliers, quelle que soit la structure de l’opération (actifs isolés, portefeuilles, share deals ou asset deals, pour compte propre ou en joint-venture…) et quelle que soit la typologie d’actifs concernés (résidentiel, bureaux, commerces, entrepôts, hôtels, SSR, EHPAD, cliniques).